Berlin-Marzahn bekommt 140 neue Wohnungen – nachhaltig und barrierefrei bis 2027
Romuald Schweitzer
Berlin-Marzahn bekommt 140 neue Wohnungen – nachhaltig und barrierefrei bis 2027
In Berlin-Marzahn entstehen derzeit zwei neue achtgeschossige Wohngebäude. Hinter dem Projekt steht der Immobilienentwickler degewo, dessen Bauvorhaben direkt neben dem Einkaufszentrum Eastgate liegt. Die Fertigstellung der 140 neuen Wohnungen ist für das Frühjahr 2027 geplant.
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Das Gelände ist Teil einer Nachverdichtung in Marzahn, einem in den 1970er-Jahren errichteten und nun im Wandel befindlichen Stadtteil. Die Gebäude bieten ein breites Wohnungsangebot – von Ein-Zimmer-Studios über Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen bis hin zu sieben Vier-Zimmer-Einheiten. Die Wohnflächen reichen von 42 bis 99 Quadratmetern, wobei jede Wohnung entweder über eine Terrasse oder eine Loggia verfügt.
Über 100 der Wohnungen werden barrierefrei gestaltet. Die Hälfte aller Einheiten kommt zudem für öffentliche Fördermittel infrage, wobei die Kaltmieten bei 7 Euro pro Quadratmeter beginnen. Im Erdgeschoss entstehen drei Gewerbeeinheiten.
Nachhaltigkeit steht bei dem Projekt im Mittelpunkt: Die Gebäude erfüllen den Effizienzhaus-40-Standard und verfügen über begrünte Dächer mit Regenwassermanagementsystemen. Eine Solaranlage auf dem Dach reduziert den ökologischen Fußabdruck zusätzlich. Die Bauarbeiten sind bereits so weit fortgeschritten, dass der Rohbau deutlich erkennbar ist.
Bis Anfang 2027 entstehen in Marzahn 140 neue Wohnungen. Mit geförderten Mieten, barrierearmen Konzepten und umweltfreundlichen Merkmalen soll das Projekt den Wohnraumbedarf decken und gleichzeitig Nachhaltigkeit fördern. Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss bereichern zudem das lokale Angebot.
