Streit um bundeseigene Wohnungsbaugesellschaft: Wer hat die bessere Lösung gegen die Wohnungsnot?
Ivanka Blümel
Streit um bundeseigene Wohnungsbaugesellschaft: Wer hat die bessere Lösung gegen die Wohnungsnot?
Die Debatte über die Wohnungsnot in Deutschland hat an Schärfe gewonnen, nachdem Forderungen nach einer bundeseigenen Wohnungsbaugesellschaft zunehmend Unterstützung erhalten. Vizekanzler Robert Klingbeil sprach sich am Mittwoch für den Plan aus, am Donnerstag folgte Hubertz mit seiner Zustimmung. Doch CDU-Sprecher Jan-Marco Luczak äußerte Zweifel an der Wirksamkeit und den Kosten des Vorhabens.
Luczak, der Wohnungsbau- und Bauexperte der Union, stellte infrage, ob ein staatlicher Wohnungsbauer das Problem lösen könne. Er argumentierte, ein solches Unternehmen sehe sich denselben Herausforderungen gegenüber wie private Baufirmen und bestehende staatliche Gesellschaften. Die Gründung einer neuen Körperschaft erfordere zudem erheblichen Zeit- und Finanzaufwand.
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Statt einer weiteren Behörde schlug Luczak vor, die Baukosten dauerhaft zu senken. Als Beispiel nannte er den Bautyp E – ein vereinfachtes, standardisiertes Verfahren –, das die Ausgaben in der gesamten Branche reduzieren könnte. Kritisch äußerte er sich auch zum aktuellen System in Deutschland, in dem hohe Standards und langwierige Genehmigungsverfahren die Preise in die Höhe treiben und Projekte verzögern.
Die Diskussion kommt nach jüngsten Zustimmungen aus den Reihen der Spitzenpolitik. Klingbeil hatte die Idee einer bundeseigenen Wohnungsbaugesellschaft als Erster am Mittwoch unterstützt, Hubertz schloss sich am folgenden Tag an. Luczak jedoch bleibt skeptisch, ob mehr staatliche Eingriffe den Wohnraum tatsächlich bezahlbarer machen.
Der Vorschlag für eine bundeseigene Wohnungsbaugesellschaft verfügt nun über prominente Fürsprecher. Doch Luczak besteht darauf, dass der Fokus auf der Senkung der Kosten und der Beschleunigung von Bauvorhaben liegen müsse. Ohne strukturelle Reformen, warnt er, könnten neue staatlich gelenkte Projekte kaum zu günstigerem Wohnraum führen.
